1-2 Familienhaus mit Einliegerwohnung Raum Schmelz zum Kaufen

Beschreibung

/// Hinweis: Eine persönliche Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer ist im Vorfeld ausdrücklich nicht gewünscht! ///

Das 1995 fertiggestellte und in Massivbauweise hergestellte Wohnhaus bietet Platz für 1-2 Familien, sowie eine Einliegerwohnung die eben und ohne Treppen von der Garage, bzw. dem Stellplatz aus erreichbar ist.
Der über eine Außentreppe zu erreichende Hauptwohnbereich ist großzügig und hält bereits Installationen bereit um 2 einzelne Wohnbereiche zu schaffen. So könnten bspw. auch jugendliche Kinder im ausgebauten Dachgeschoss separat wohnen, während die Eltern im darunter liegenden Bereich und die Großeltern in der Einliegerwohnung leben.
Von der Küche gelangt man direkt zur nach Süd-West gerichtetenTerrasse hinterm Haus. Durch das Wohn- und Esszimmer gelangt man zur nach Süd-Ost gerichteten Terrasse über der Garage.

Ausstattungsbeschreibung

Hauptwohnung: 176m² Wohnfläche

Einliegerwohnung: 52,5m² Wohnfläche

Garage (am Haus angebaut mit direktem, überdachten Zugang zum Keller und zur Einliegerwohnung): 18m²

Lagebeschreibung

Das 1-2 Familienhaus mit Einliegerwohnung liegt im Raum Schmelz (Gemeinde Schmelz, Landkreis Saarlouis, Saarland)

Sonstiges

Die vom Käufer zu zahlende Makler Courtage beträgt 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis, zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.
Alle Angaben - insbesondere Flächenangaben - stammen vom Verkäufer, sind unverbindlich und vom Interessenten vor Kauf zu prüfen. Das Baujahr (Jahr der Fertigstellung laut Angabe Verkäufer), die Wohnfläche wurden geschätzt oder der Wohnflächenberechnung der Bauakte (sofern vorhanden) entnommen. Die im Exposé, bzw. im anzufordernden erweiterten Exposé ggfls. beigefügten Grundrisse sind nicht zwingend vollständig und korrekt. Die tatsächliche Raumaufteilung kann sich nach Erstellung der Grundrisse geändert haben. Eine Haftung durch Conrad Immobilien ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben sind unverbindliche Beschreibungen und dienen ausdrücklich nicht als zugesicherte Eigenschaften.